আংশিকভাবে ঋণ পরিশোধ ক্যালকুলেটর - ব্যালুন পেমেন্ট

আংশিকভাবে এমর্টাইজড লোন মাসিক পেমেন্ট গণনার জন্য দীর্ঘ এমর্টাইজেশন সময়সূচী অনুসরণ করে, কিন্তু ঋণ সম্পূর্ণভাবে পরিশোধ হওয়ার আগে পরিপক্ব হয়। বাকি মূলধন — যাকে ব্যালুন পেমেন্ট বলা হয় — বাস্তব ঋণ মেয়াদের শেষে একবারে দেওয়া হয়। উদাহরণস্বরূপ, একটি ঋণ 30 বছরের জন্য এমর্টাইজড হতে পারে কিন্তু বাস্তব মেয়াদ শুধুমাত্র 7 বছর।

ব্যালুন পেমেন্ট হল একটি বড় এককালীন পেমেন্ট যা আংশিকভাবে এমর্টাইজড লোনের শেষে প্রদেয় হয়। এটি বাকি মূলধন প্রতিনিধিত্ব করে যা নিয়মিত মাসিক পেমেন্টের মাধ্যমে পরিশোধ করা হয়নি। যেহেতু পেমেন্ট দীর্ঘ এমর্টাইজেশন সময়সূচীর উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়, প্রতি মাসে কম মূলধন পরিশোধ হয়, ফলে পরিপক্বতার সময় বড় বাকি থাকে।

আংশিকভাবে এমর্টাইজড লোন সাধারণত বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট, নির্মাণ ঋণ এবং কিছু ব্যবসায়িক অর্থায়ন পরিস্থিতিতে ব্যবহৃত হয়। এটি ঋণগ্রহীতাকে কম মাসিক পেমেন্ট বজায় রাখতে দেয় যখন তারা একটি সংক্ষিপ্ত বাস্তব ঋণ মেয়াদ মেনে চলে। ঋণগ্রহীতারা প্রায়ই পরিপক্বতার সময় ব্যালুন পেমেন্ট ঢাকতে পুনঃঅর্থায়ন, সম্পত্তি বিক্রি বা অন্যান্য তহবিল ব্যবহার করার পরিকল্পনা করে।

সম্পূর্ণ এমর্টাইজড লোনে (যেমন স্ট্যান্ডার্ড বন্ধকী), ঋণ শেষ নিয়মিত পেমেন্টের মাধ্যমে পুরোপুরি পরিশোধ হয় — কোনো বাকি থাকে না। আংশিকভাবে এমর্টাইজড লোনে, নিয়মিত পেমেন্ট শুধুমাত্র আংশিক মূলধন কভার করে। পরিপক্বতার সময় বাকি ব্যালান্স নিষ্পত্তি করতে একটি ব্যালুন পেমেন্ট প্রয়োজন। আংশিকভাবে এমর্টাইজড লোন সাধারণত কম মাসিক পেমেন্ট থাকে কিন্তু ব্যালুন পেমেন্টের জন্য পরিকল্পনা করা আবশ্যক।